Выберите город
Хабаровск
  • Арсеньев
  • Артём
  • Бикин
  • Биробиджан
  • Владивосток
  • Дальнегорск
  • Находка
  • пос. Переяславка
  • Хабаровск
  • Уссурийск
+7 (4212) 47–94–62,
8-800-100-02-02

Ищем помещения

Требования к объекту недвижимости для открытия магазина:

  • Местоположение – в крупных жилых районах, либо в непосредственной близости от них, рядом с супермаркетами, гипермаркетами, торговыми центрами, рынками, вблизи оживленных автодорог, либо в местах высокой активности населения для районных центров и городов с населением менее 30-50 тыс. чел.
  • Помещение должно находиться на 1 этаже, отдельно стоящее здание, либо первый этаж в торговом центре, с возможностью вывезти покупательскую тележку из помещения.
  • Вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования), возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00.
  • Удобный подъезд к помещению и наличие парковки (или места под парковку) не менее чем на 50-60 автомобилей одновременно.
  • Площадь торгового зала от 950 до 1500 кв.м, для районных центров и городов с населением менее 100000 чел. –до 1200 кв.м
  • Торговый зал представляет собой прямоугольное, квадратное пространство, не состоящее из мелких помещений, возможно расположение колонн.
  • Наличие двух входов: центральный для покупателей и загрузочный, с возможностью подъезда большегрузных автомобилей длинной 14 м для разгрузки.
  • Высота потолка не менее 4 м. и не более 6 м.
  • Полы ровные, единого уровня с максимальным перепадом уровня пола +/- 3 мм на 2 метра, бетонные антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка, бетонные полы с полимерным покрытием, топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
  • Кровля не пропускает попадание атмосферных осадков.
  • Наличие необходимых коммуникаций (холодной воды, канализации), возможно автономных.
  • Наличие центрального или автономного отопления, обеспечивающего температурный режим в помещении в зимний период не менее +20 С.
  • Электроснабжение,сдаваемого в аренду помещения, мощностью не менее 80 кВт, обеспеченного точкой подключения выдерживающую эту мощность.
  • Освещение светодиодными светильниками с температурой светового потока более 5000 К, освещенность помещения не менее 400 люкс,в любой точке измерения арендуемого помещения.
  • Соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации).
  • Наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке.
  • Возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина.
  • Наличие механической или естественной вентиляции (при необходимости).
  • Наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой.
  • Наличие ворот в зоне приемки товара.
  • Возможность подведения телефона и интернета.
  • Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)

Все предложения по объектам недвижимости отправляйте на электронную почту krom.n@ambar.trade