Ищем помещения

Требования к объекту недвижимости для открытия магазина:

• Местоположение – в крупных жилых районах, либо в непосредственной близости от них, рядом с супермаркетами, гипермаркетами, торговыми центрами, рынками, вблизи оживленных автодорог, либо в местах высокой активности населения для районных центров и городов с населением менее 30-50 тыс. чел.
• Помещение должно находиться на 1 этаже, отдельно стоящее здание, либо первый этаж в торговом центре, с возможностью вывезти покупательскую тележку из помещения.
• Вдали от дошкольных, образовательных, учебных заведений, медицинских организация и организаций культуры (для целей лицензирования), возможность беспрепятственной работы торговой точки с 09.00 до 21.00.
• Удобный подъезд к помещению и наличие парковки (или места под парковку) не менее чем на 50-60 автомобилей одновременно.
• Площадь торгового зала от 950 до 1500 кв.м, для районных центров и городов с населением менее 100000 чел. –до 1200 кв.м
• Торговый зал представляет собой прямоугольное, квадратное пространство, не состоящее из мелких помещений, возможно расположение колонн.
• Наличие двух входов: центральный для покупателей и загрузочный, с возможностью подъезда большегрузных автомобилей длинной 14 м для разгрузки.
• Высота потолка не менее 4 м. и не более 6 м.
• Полы ровные, единого уровня с максимальным перепадом уровня пола +/- 3 мм на 2 метра, бетонные антипылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 3 т./кв.м (мраморная крошка, бетонные полы с полимерным покрытием, топинговые полы) по всем помещениям, гарантия на полы не менее 5 лет.
• Кровля не пропускает попадание атмосферных осадков.
• Наличие необходимых коммуникаций (холодной воды, канализации), возможно автономных.
• Наличие центрального или автономного отопления, обеспечивающего температурный режим в помещении в зимний период не менее +20 С.
• Электроснабжение,сдаваемого в аренду помещения, мощностью не менее 80 кВт, обеспеченного точкой подключения выдерживающую эту мощность.
• Освещение светодиодными светильниками с температурой светового потока более 5000 К, освещенность помещения не менее 400 люкс,в любой точке измерения арендуемого помещения.
• Соответствие помещения требованиям пожарной безопасности, наличие пожарной сигнализации (с сертификатом специализированной организации).
• Наличие охранной сигнализации, возможность подключения к ПЦО и тревожной кнопке.
• Возможность заключения договора на инкассацию наличности ежедневно без выходных за 1-2 часа до закрытия магазина.
• Наличие механической или естественной вентиляции (при необходимости).
• Наличие тамбура для покупателя и тамбура в зоне приемки с тепловой завесой.
• Наличие ворот в зоне приемки товара.
• Возможность подведения телефона и интернета.
• Наличие документов, необходимых для государственной регистрации договора аренды (свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт на площадь, соответствующую площади арендуемого помещения и др.)

Все предложения по объектам недвижимости отправляйте на электронную почту krom.n@ambar.trade